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Vente maison de village Châteauneuf-du-Rhône (26780) - réf. 882V90M - Mandat n°129

Vente maison de village
à Châteauneuf-du-Rhône, Centre-ville

224 000 €

  • 167 m²
  • 4
  • 1

A 8 min. de Montélimar Sud, dans une ruelle calme de Châteauneuf-du-Rhône, nous vous proposons cette belle maison de village en pierres du 16ème siècle avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, de belles pièces au plafond voûté vous accueillent : le séjour avec poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouvez également une buanderie, un WC et une grande remise avec accès indépendant.
Le premier étage vous offre un agréable salon, une chambre avec dressing, une salle de bains/WC avec baignoire et douche. Placard mural dans le couloir. Vous pourrez également profiter de la terrasse d'environ 30 m² avec coin barbecue et point d'eau.
Au dernier étage, vous trouvez deux chambres dont une avec mezzanine, toutes deux équipées de placards muraux, un bureau/chambre d'appoint et un WC avec lave-mains. 
Cette maison, au charme authentique, vous offre tout le confort nécessaire grâce à ses menuiseries neuves : portes, fenêtres double vitrage, velux avec volets roulants solaires.
Le télétravail est possible grâce à la fibre. Commerces, écoles, médiathèque, piscine sont accessibles à pied et de belles promenades vous attendent juste à côté. Zone commerciale proche.
Le prix est de 224 000 €, Honoraires à la charge du vendeur.
Le diagnostic énergétique a été réalisé en juin 2020. Frais annuel d'énergie : 1 848 € abonnement compris.
Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

réf. 882V90M

Caractéristiques

  • Année construction : 16ème siècle
  • Exposition : Sud est
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 3 toilettes

Prestations

  • Double vitrage

Informations légales

Classe énergie (dpe) D - Emission de gaz à effet de serre (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Salle à manger 18 m² RDC Poêle à bois JOTUL
Cuisine 21 m² RDC Meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle)
Toilettes 1 m² RDC
Buanderie 9 m² RDC
Cave 28 m² RDC Adoucisseur d'eau
Dégagement 5 m² RDC
Salon 22 m² 1
Chambre 14 m² 1 Avec dressing
Salle de bain 10 m² 1
Terrasse 29 m² 1 Pelouse synthétique, coin barbecue Arrivée d'eau et récupérateur d'eau de pluie
Dégagement 10 m² 1 Dont placard mural 2.50 m2
Toilettes 2 m² 2 Avec lave-mains
Bureau 8 m² 2
Chambre 2 16 m² 2 Placard de rangement
Chambre 3 16 m² 2 Placards
Dégagement 14 m² 2 Dont dressing 3.18 m2
0 m²

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Katia COLOMBO

Katia COLOMBO
Administratrice
Mobile : 0625782740
info@7ardeche.immo
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