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Vente maison de village Mirabel (07170) - réf. 882V72M - Mandat n°2021/13

Vendu par l'agence
  • Exclusivité

Vente maison de village
à Mirabel

250 000 €

  • 210 m²
  • 3
  • 3

Mirabel - Belle maison de village d'environ 210 m2 - 9 pièces

A Mirabel, village médiéval du Sud Ardèche, nous vous proposons cette belle et lumineuse bâtisse en pierres du 16ème siècle. Dans les années 70, elle appartenait à une association d'artistes allemands et fut baptisée « la Rose Bleue ». Vous entrez donc dans l'histoire de cette maison qui, par son authenticité, offre un cachet qui vous charmera. Bâtie sur 3 niveaux, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC avec espace pour machine à laver, deux caves et une pièce avec un second accès direct sur rue. Au 1er étage, vous entrez dans la salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois. Vous découvrez ensuite un salon, un bureau, une salle d'eau/WC, une chambre avec dressing. Depuis le salon et la salle à manger, vous accédez au balcon entièrement restauré (étanchéité, renforts,) et carrelé avec store bannette. Exposé Sud, il vous offre une vue panoramique sur un paysage époustouflant ! Précision importante, cet étage est également accessible de plain-pied par une ruelle. Au 2ème étage, vous trouvez un grand salon/salle à manger/cuisine avec poêle à bois, une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau/WC et espace de rangement vers escalier. Cette maison a été régulièrement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir : charpente restaurée et isolée, menuiseries double vitrage bois, chauffe-eau, installation électrique refaite avec un tableau par niveau. Un chauffage au fioul et le chauffe-eau alimentent les deux premiers étages et un chauffe-eau gaz, le 3ème étage. Cette bâtisse s'adapte à différents projets compte-tenu qu'elle dispose de 3 logements, chacun avec une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau/WC et entrée indépendante. Stationnements devant la maison et parking à proximité. Pour toute information, contactez 7 Ardèche immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

réf. 882V72M

Caractéristiques

  • Année construction : 1500
  • Exposition : Sud
  • Vue : Panomarique
  • Eau chaude : Collectif
  • 3 chambres
  • 3 salles de douche
  • 3 toilettes

Prestations

  • Balcon surf. : 8

Informations légales

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Katia COLOMBO

Katia COLOMBO
Administratrice
Mobile : 0625782740
info@7ardeche.immo
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