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Vente maison Le Teil (07400) - réf. 882V87M - Mandat n°122

  • Coup de coeur

Vente maison
à Le Teil, Proximité centre-ville

224 000 €

  • 118 m²
  • 873 m²
  • 3
  • 2

En Sud-Ardèche, sur la commune du Teil, à proximité du centre-ville, nous vous proposons cette agréable maison individuelle des années 30 d'une surface de 118 m2.
Lumineuse et rénovée avec goût, elle vous propose une grande pièce de vie (50 m²) avec un espace cuisine équipée/salle à manger donnant sur un patio carrelé (25 m²). L'espace salon dispose d'une cheminée fermée et donne sur une véranda. Vous trouvez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC et un cellier.
A l'étage, vous découvrez un palier de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque, deux chambres (13.40 et 10.80 m2) dont une avec dressing, une petite chambre en enfilade (9.50 m2), une salle d'eau/WC. Vous accédez à une terrasse (21m2) carrelée exposée Ouest sans vis-à-vis, ainsi qu'à un agréable jardin en terrasses joliment arboré.
Le plus de cette maison est son sous-sol (60 m²) et ses nombreux rangements. Il se compose d'un espace buanderie, un point d'eau, deux ateliers et une cave. Accessible de l'intérieur de la maison, mais également de l'extérieur, cela permet d'y exercer une activité professionnelle.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien.
Cette maison offre tous les éléments de confort : menuiseries double vitrage, toiture neuve (couverture, zinguerie, isolation), isolation par l'extérieur, climatisations réversibles, installation électrique mise aux normes.
À découvrir sans tarder ! Prix : 237 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour toute information et visite : 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

réf. 882V87M

Caractéristiques

  • Surface terrain : 873 m²
  • Année construction : 1930
  • Exposition : Est ouest
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 3 caves

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Garage 18 m² Sous-sol
Cave 60 m² RDC Avec plusieurs espaces de rangement
Salon 25 m² 2 Avec cheminée fermée et climatisation réversible
Cuisine 25 m² 2
Véranda 8 m² 2
Dégagement 6 m² 2
Terrasse 25 m² 2
Salle d'eau 4 m² 2
Toilettes 1 m² 2
Chambre 13 m² 3 Avec dressing : 7 m2
Chambre 2 11 m² 3
Chambre 3 10 m² 3 En enfilade
Salle d'eau 5 m² 3 Avec WC
Dégagement 8 m² 3
Terrasse 21 m² 3

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Katia COLOMBO

Katia COLOMBO
Administratrice
Mobile : 0625782740
info@7ardeche.immo
Vente maison Le Teil
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