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Vente maison Villeneuve-de-Berg (07170) - réf. 882V75M - Mandat n°2022/01

Vendu par l'agence
  • Exclusivité

Vente maison
à Villeneuve-de-Berg

250 000 €

  • 83 m²
  • 1 945 m²
  • 2
  • 1

Villeneuve-de-berg- Maison 83 m2 sur 1 945 m2 de terrain

Nouveau en exclusivité ! Sur les hauteurs de Villeneuve-de-berg, maison individuelle de 1997 sur terrain clôturé de 1945 m2 avec vue. Une grande véranda de 25 m2 vous accueille et vous donne accès au hall d'accueil ouvert sur un salon/salle à manger de 32m2 équipé d'un poêle à bois. La cuisine, séparée, offre un bel espace de 11,20 m2. Vous découvrez ensuite deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau et un WC. Puis, vous accédez au garage de 20 m2 disposant d'un évier et d'une mezzanine. L'exposition Sud/Ouest offre une belle luminosité à la pièce principale, à la cuisine et à la véranda qui profite d'une vue dégagée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec des annexes offrant des espaces de rangement appréciables. Une surface d'environ 530 m2 clôturée avec portillon, vous permettra d'implanter une piscine. Côté technique, les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, les combles sont isolés avec 32cm de laine de verre. Chauffage (radiateur) et eau chaude par chaudière fuel, climatisation réversible dans le salon et les chambres. Assainissement individuel. Le terrain est en zone constructible. Cette maison se situe dans un environnement agréable et calme. A voir rapidement ! Contactez 7 Ardèche immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

réf. 882V75M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 32 m²
  • Surface terrain : 1 945 m²
  • Année construction : 1997
  • Eau chaude : Collectif
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 4 parkings

Prestations

  • Climatisation
  • Surface de garage : 21
  • plain-pied
  • Terrain piscinable
  • Terrain arboré

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Salon/séjour 32 m²
Cuisine 11 m²
Salle d'eau 6 m²
Wc 2 m²
Chambre 0 m²
Entrée 4 m²
Véranda 25 m²
Garage 21 m²

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Katia COLOMBO

Katia COLOMBO
Administratrice
Mobile : 0625782740
info@7ardeche.immo
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