Villeneuve-de-berg- Maison 83 m2 sur 1 945 m2 de terrain

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Maison 83 m² - 3 pièces - Villeneuve-De-Berg (07170)

  • Prix
  • 250 000
  • Ref 2022/01
Exclusivité
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Description de l'offre

Nouveau en exclusivité ! Sur les hauteurs de Villeneuve-de-berg, maison individuelle de 1997 sur terrain clôturé de 1945 m2 avec vue. Une grande véranda de 25 m2 vous accueille et vous donne accès au hall d'accueil ouvert sur un salon/salle à manger de 32m2 équipé d'un poêle à bois. La cuisine, séparée, offre un bel espace de 11,20 m2. Vous découvrez ensuite deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau et un WC. Puis, vous accédez au garage de 20 m2 disposant d'un évier et d'une mezzanine. L'exposition Sud/Ouest offre une belle luminosité à la pièce principale, à la cuisine et à la véranda qui profite d'une vue dégagée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec des annexes offrant des espaces de rangement appréciables. Une surface d’environ 530 m2 clôturée avec portillon, vous permettra d'implanter une piscine. Côté technique, les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, les combles sont isolés avec 32cm de laine de verre. Chauffage (radiateur) et eau chaude par chaudière fuel, climatisation réversible dans le salon et les chambres. Assainissement individuel. Le terrain est en zone constructible. Cette maison se situe dans un environnement agréable et calme. A voir rapidement ! Contactez 7 Ardèche immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.

Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 1 945 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 586 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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