Lavilledieu - Ensemble immobilier en pierres - 230 m2 - 10 pièces

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Maison 230 m² - 10 pièces - Lavilledieu (07170)

  • Prix
  • 372 000
  • Ref 2021/08
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

A mi-chemin entre Montélimar et Aubenas, sur la commune de Lavilledieu, nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierres composé de deux logements. L'habitation principale, d'une surface d'environ 100 m2, est entièrement rénovée et vous offre un salon/salle à manger au plafond voûté avec cheminée, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau/WC et l’autre avec terrasse privative. Egalement, une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne et deux espaces dont un avec velux et un placard mural. A l’extérieur, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine 7 x 4 et d'agréables moments vous attendent côté salon d'été ou côté terrasse avec barbecue. En complément, une cuisine et un WC avec lavabo. Le deuxième logement, d'environ 130 m2, se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec balcon, trois grandes chambres dont une avec balcon, une grande pièce, une salle d'eau, un WC, une remise. Cette maison offre un beau potentiel après travaux. Possibilité de faire communiquer les deux logements. A deux pas, un terrain non constructible d'une surface de 2 936m² offre un bel espace pour jardiner et/ou une aire de jeux pour les enfants et les parents (terrain de pétanque par exemple). Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. 7 Ardèche immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE antérieur au 01/07/21.

Descriptif du bien

Code postal 07170


Ville Lavilledieu


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Au sol, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Prix de vente 372 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 205 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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