Villeneuve-de-Berg - Ensemble immobilier avec jardin

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Maison 173 m² - 8 pièces - Villeneuve-De-Berg (07170)

  • Prix
  • 190 000
  • Ref 2020/18
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité ! Au cœur de Villeneuve-de-Berg, grande bâtisse de 1800 d'une surface de 354 m2 comprenant deux logements. Au 1er étage, un logement d'environ 130 m2 se compose d'un grand hall d'accueil, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains/WC et un salon donnant sur une terrasse et jardinet. Au 2ème étage, 141 m2 combles peuvent être aménagés. En rez-de-chaussée, un garage de 32 m2 et 138 m2 de caves. Le second logement de 44 m2 environ s'élève sur 4 niveaux et propose au 1er étage, une cuisine et un WC, au 2ème étage une chambre avec salle d'eau/WC et un grenier aménageable au dernier étage. En rez-de-chaussée, garage et cave. Cet ensemble comporte également d'autres espaces aménageables d'environ 39 m2. De nombreux projets sont envisageables : habitat personnel avec possibilité de locatif, projet d'investissement, habitat partagé. Travaux de rénovation/restauration à prévoir. En partenariat avec l’Agence Locale de l’Energie et du Climat de l’Ardèche (ALEC), un cahier de recommandations pour la rénovation énergétique a été réalisé avec estimation chiffrée. L'emplacement est idéal à deux pas des commodités : écoles, services médicaux, commerces, poste, etc.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 173 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


Prix de vente 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 274 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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