170 000 €
- Prix
- 215 000 €
- Ref 2020/13
A 5 minutes du centre d'Aubenas, en Sud Ardèche, nous vous proposons cet ensemble immobilier avec jardin situé dans un ancien moulinage. Au 1er étage, le logement de 160 m2 en partie rénové est lumineux. Une belle pièce de vie de 42 m2 s'ouvre sur une grande cuisine meublée et équipée et un espace buanderie/cellier indépendant. Vous trouvez également quatre chambres de belles dimensions (16.80, 16.80, 15.60 et 16.50 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une pièce à terminer. Ce logement vous garantit un agréable confort de vie : bonne isolation (mur, sol et plafond), menuiseries double vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur réversible). Un entrepot de 200 m2 offre un beau potentiel d'aménagement. A l'extérieur, deux annexes peuvent être aménagées pour en faire atelier, rangement vélos ou autre. Le jardin permet de passer d'agréables moments dans un cadre nature. L'eau d'arrosage est puisée dans un ruisseau. Une annexe située juste à côté fait office de rangement. Plus d'informations auprès de 7 Ardèche Immobilier au 06.25.78.27.40. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Code postal 07200
Ville Aubenas
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AEROTHERMIE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Exposition NORD-SUD
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 065 €
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