Lussas - Maison 111 m2 sur 1 600 m2 de terrain

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Maison 111 m² - 5 pièces - Lussas (07170)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref 2020/06
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Description de l'offre

Entre Montélimar et Aubenas, dans un hameau calme de Lussas, villa de plain-pied de type T5 disposant d'une terrasse exposée Sud. Cette maison construite en 2006 propose un intérieur lumineux constitué d'un grand espace cuisine/salon/salle à manger de 50 m2, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, cellier avec espace buanderie, atelier. La surface intérieure habitable est de 111 m².  À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse (Est/Sud) de 75m² avec spa. Le terrain de 1 650m² est arboré et propose un espace potager avec cabanon en bois. Vous pourrez garer deux voitures dans le garage double à ouverture automatique. Prestations : double vitrage, chauffage solaire thermique au sol, chuffe-eau thermique, isolation toiture 40 cm, gainage pour poêle à granulés. Le prix s'élève à 265 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter 7 Ardèche Immobilier : 06.25.78.27.40

Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 1 650 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 840 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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