8 rue du Puits du Moine - 07170 St Andeol De Berg
06 25 78 27 40

Propriété 150 m2 - 7 pièces - Parc et piscine

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  • Prix
  • 380 000 HAI*
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Coup de coeur

Maison 150 m² - 7 pièces - Villeneuve-De-Berg (07170)

Ref 2019/12
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Description de l'offre

Secteur Villeneuve-de-Berg, à mi-chemin entre Montélimar et Aubenas, cette propriété d'environ 150 m2 se niche dans un parc arboré de 6 012 m2 offrant une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains/WC, une cave. Le 1er étage se compose de trois chambres chacune avec un lavabo, une grande cuisine/salle à manger, une salle d'eau/WC, un WC et une véranda avec vue sur le parc. Le dernier étage propose une chambre, une salle d'eau, une pièce qui peut faire office de bureau. L'extérieur offre un bel espace organisé autour de la piscine 12x5,50 : pool-house avec cuisine et salle d'eau/WC, terrasse couverte, WC, une pièce de vie et un espace de couchage. Un terrain de pétanque complète cet ensemble. Dans un cadre en pleine nature mais proche des commodités, cette propriété est idéale pour les amoureux du calme et parfaitement adaptée pour un projet d'accueil saisonnier (gîte, chambre d'hôtes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 6 012 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue panorama


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Taxe foncière annuelle 843 €


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