8 rue du Puits du Moine - 07170 St Andeol De Berg
06 25 78 27 40

Saint Andéol de Berg - Villa 127 m2 - 5 pièces

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  • Prix
  • 250 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 127 m² - 6 pièces - Villeneuve-De-Berg (07170)

Ref 2019/09
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Description de l'offre

Exclusivité, à mi-chemin entre Aubenas et Montélimar, dans le joli et agréable village de Saint Andéol de Berg, se niche sur 4 650 m2 de terrain arboré, cette villa de plain-pied de 2001 d'une surface de 127 m2 Elle se compose d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains/WC, un WC. Une pièce de vie avec une chambre en mezzanine dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse privative. Cela offre la possibilité de transformer cet espace en studio ou en bureau professionnel. Au Sud, une terrasse couverte vous offre une belle vue dégagée sur le village. A l'entrée de la maison, une autre terrasse recouverte de glycines est idéale pour les siestes estivales. Le terrain, piscinable, dispose d'un abri pour deux voitures, d’un atelier et de deux cabanes de jardin. Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la nature. De multiples chemins de randonnées pédestres et cyclistes sont accessibles. Dans le village : bus scolaire desservant les écoles de Villeneuve de Berg, bibliothèque municipale. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 4 650 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Sur le village


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 477 €


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