8 rue du Puits du Moine - 07170 St Andeol De Berg
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Mirabel - Maison en pierres 125 m2 - 5 pièces

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  • Prix
  • 419 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 106 m² - 5 pièces - Mirabel (07170)

Ref 2019/07
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Description de l'offre

En Sud Ardèche, entre Montélimar et Aubenas, véritable coup de cœur pour cette maison de village en pierres, entièrement rénovée en 2016 avec jardin et piscine. En accès de plain-pied, elle vous offre un grand salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée fermée, une cuisine ouverte meublée et équipée, une buanderie, un WC. La véranda chauffée et la terrasse carrelée bénéficient d'une vue exceptionnelle au Sud. A l'étage, trois chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et un WC. Dans le jardin de 523 m2, vous pourrez profiter de la piscine, organiser des moments conviviaux sous l'une des 5 voûtes en pierres, jouer à la pétanque grâce au terrain de boules ou tout simplement vous lézarder et contempler le paysage époustouflant. Douche d'extérieur, cave voûtée. Cette maison propose des aménagements soignés et de qualité : menuiseries double vitrage, pergola de terrasse avec éclairage et stores roulants, climatisation réversible, isolation murs périphériques, toiture rénovée et isolée. Alliance de la pierres et de la modernité, une vue exceptionnelle, cette maison est à voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 713 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente 419 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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La ville de Mirabel (07170)

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