8 rue du Puits du Moine - 07170 St Andeol De Berg
06 25 78 27 40

Proximité Lussas - Maisons de hameau de 150 m2 environ

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  • Prix
  • 243 000 HAI*
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Maison 150 m² - 4 pièces - Lussas (07170)

Ref 2018/16
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Description de l'offre

Cette maison d'architecte en pierres exposée Sud sur 450 m2 de terrain vous offre une superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un espace cuisine ouvert sur un vaste séjour/salon (70 m2) avec de grandes baies vitrées apportant luminosité ; un WC, une cave. Au 1er étage, un couloir avec placards muraux dessert trois grandes chambres avec placards (13,90-14,90 et 16 m2), une salle de bains avec baignoire et douche (7,70 m2), une buanderie (5,60 m2) et un WC. Cette maison allie le contemporain à l'authenticité des pierres de pays. Menuiseries double vitrage. Panneaux thermiques pour le chauffage au sol du rez-de-chaussée ainsi que la production d'eau chaude. Chauffe-eau solaire 200 litres modulable (solaire/électrique). Un poêle à granulés dans le salon et convecteurs électriques à l'étage. Pour amoureux du calme et de la tranquilité. A 25 minutes d'Aubenas et 20 minutes de Villeneuve-de-Berg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1991


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 243 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 839 €


copropriété NON


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La ville de Lussas (07170)

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