8 rue du Puits du Moine - 07170 St Andeol De Berg
06 25 78 27 40

Mirabel - Maison de 108 m2 environ sur terrain de 1 095 m2

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  • Prix
  • 240 000 HAI*
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Exclusivité

Villa 108 m² - 4 pièces - Mirabel (07170)

Ref 2018/03
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Description de l'offre

Exclusivité ! Mirabel, une maison d'architecte de plain-pied bénéficiant d'une belle vue au Sud vous attend. Elle se Compose de 2 chambres (11,50 et 18,50 m2), d'une cuisine (4 m2), d'un salon/séjour (35 m2) avec poêle à bois, d'un bureau ouvert sur le séjour (10,50), d'une salle d'eau (5 m2), d'un espace buanderie (4 m2) , WC. Couloir avec placard mural. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse couverte au Sud ou vous pourrez profiter du paysage environnant. A l'extérieur, une annexe aménagée (poêle à granulés, lavabo) possède sa terrasse privative à l'Ouest. Menuiseries double vitrage. Elle donne également sur la terrasse au Nord. Un atelier permet de ranger les outils du jardin. Chauffage au sol par chaudière à granulés (2010) dans le salon et les chambres. La toiture a été refaite en 2012 (fermette, charpente, tuiles). Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Volets aluminium. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 1 095 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue sur collines


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain Cloturé NON


Tout à l'égout NON


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 538 €


Taxe d'habitation 556 €


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