8 rue du Puits du Moine - 07170 St Andeol De Berg
06 25 78 27 40

Maison d'environ 211 m2 habitables sur 2 685 m2 avec piscine

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  • Prix
  • 383 875 HAI*
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Villa 211 m² - 12 pièces - Villeneuve-De-Berg (07170)

Ref 2018/01
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Description de l'offre

A Villeneuve-de-Berg, près de toutes les commodités, cette belle maison de 335 m2 exposée Sud vous attend avec son terrain d'environ 2 685 m2, clos et arboré. Au rez-de-chaussée, une véranda vous accueille à l'entrée. Vous découvrez ensuite un grand bureau, 2 pièces dans lesquelles vous pourrez envisagez une chambre, un bureau ou même une salle de bains et une chambre avec rangement mural, un WC. Côté Sud, une autre petite véranda où vous pourrez prendre le petit-déjeuner tout en appréciant le jardin. Le salon/salle à manger d'environ 32 m2 avec une cheminée à insert, mitoyen d'une grande cuisine lumineuse (18 m2 environ) meublée et équipée. A l'étage, vous attendent 5 chambres, une grande salle de bain et un WC. Sur le même niveau, dans le grenier, 2 pièces avec velux pourront faire office de chambre, bureau, ou bibliothèque. Au sous-sol, le garage intègre, en plus du stationnement, une cuisine d'été, WC, cave, chaufferie et local technique. A l'extérieur, il est également possible de garer 4 véhicules. Dans dans le jardin, vous pourrez profiter de la piscine sécurisée dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. Cette maison est très bien entretenue : isolation de la toiture en 2017 ainsi que changement de toutes les menuiseries. Lumineuse avec de beaux volumes, elle est idéale pour une grande famille et/ou l'installation d'une profession libérale, de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 2 685 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1967


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 383 875 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 964 €


copropriété NON


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La ville de Villeneuve-de-Berg (07170)

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