8 rue du Puits du Moine - 07170 St Andeol De Berg
06 25 78 27 40

Maison d'architecte sur 2 685 m2 clos avec piscine.

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  • Prix
  • 350 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 211 m² - 12 pièces - Villeneuve-De-Berg (07170)

Ref 2018/01
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Description de l'offre

Exclusivité. A Villeneuve-de-Berg, entre Montélimar et Aubenas, maison de 335 m2 (dont 211 habitables) exposée Sud implantée sur un terrain clos et arboré de 2 685 m2. Lumineuse avec de beaux volumes, elle profite d’une belle vue dégagée.  Elle se compose :  - Au rez-de-chaussée : entrée véranda, salon/salle à manger avec cheminée à insert, grande cuisine meublée et équipée, un bureau, une chambre avec rangement mural, 2 pièces, WC. Accès direct au sous-sol (garage, cuisine d'été, WC, chaufferie, cave). Grand Balcon. - A l'étage : 5 chambres, une salle de bain et un WC et combles aménagés en 2 pièces avec velux. Dans le jardin, vous pourrez profiter de la piscine sécurisée 5*7 dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. Le terrain constructible offre une possibilité de construction supplémentaire (garage, annexe...) avec accès direct sur la voie publique. Cette maison est très bien entretenue : toiture isolée et menuiseries remplacées, portail automatique, alarme. Proche de toutes les commodités, c’est le lieu idéal pour une grande famille et/ou l'installation d'une profession libérale ou de la location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 07170


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 2 685 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1967


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 964 €


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La ville de Villeneuve-de-Berg (07170)

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